Casa amb encant a Mont-ras amb llicència turística, al cor de l'Empordà

210 m²        5            No            3         335 m²       Sí           Sí 

DESCRIPCIÓ

Finques Begur et presenta aquesta espectacular casa amb encant i amb LLICÈNCIA TURÍSTICA, situada a Mont-ras, un entorn natural únic i molt tranquil, format per un conjunt exclusiu de només deu vivendes. Accessible a través d'un carrer sense sortida, la propietat garanteix privacitat i serenitat, sense renunciar a la proximitat de tots els serveis i les platges més boniques de la Costa Brava.

Ubicada al Triangle d'Or de l'Empordà, aquesta casa gaudeix d'una posició privilegiada: A només 2 km de Palafrugell, a 8 km de Palamós, a uns minuts de Calella de Palafrugell, Llafranc i Begur, i amb fàcil accés a l'aeroport de Girona.

Amb 210 m² construïts sobre una parcel·la de 335 m², l'habitatge es distribueix en tres plantes que combinen confort, amplitud i encant tradicional:

A la planta baixa, trobem un espaiós garatge amb zona de safareig, un bany amb dutxa, rebedor, cuina independent i un acollidor menjador-sala d'estar amb accés directe al jardí, a més d'una habitació doble perfecta per a hostes o per viure còmodament en una sola planta.

La planta superior ofereix quatre dormitoris, tres d'ells dobles, incloent-hi una suite principal amb bany privat, i un segon bany amb banyera. Els sòls de parquet aporten calidesa i elegància a aquesta zona de descans.

A la planta sota coberta, una àmplia sala polivalent de 25 m² i un solàrium amb vistes panoràmiques creen un espai ideal com a despatx, zona de jocs o sala de lectura, destacant els sostres de fusta que reforcen el caràcter rústic de l'habitatge.

A l'exterior, el jardí privat compta amb una barbacoa d'obra i prou espai per instal·lar una piscina o zona chill-out. La construcció, inspirada en les masies catalanes, combina materials nobles i detalls de qualitat: persianes de fusta tractada, tancaments d'alumini amb doble vidre, armaris encastats, i baranes de ferro forjat a les escales.

L'habitatge disposa de tots els serveis, aigua, electricitat i telecomunicacions, i està preparada per a la instal·lació d'una llar de foc al saló.

Una propietat ideal per a aquells que busquen una llar amb ànima, envoltat de natura i a prop del mar, en una de les zones més desitjades de l'Empordà.

DESPESES DE COMPRA: 10% ITP + NOTARI + REGISTRE