3045 - Begur, Baugrundstück nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt mit möglichem Projekt

Grundstückfläche: 3.203 m2
Bebaubar: Dach 0,15 x 3.203 m2 = 480,45 m2 + 209,41 m2 Keller = 689,86 m2
Maximale regulatorische Höhe: 7 m entsprechend BP + 1P
Erlaubt ist ein soziales Clubhaus ohne Oberflächenlimit aber innerhalb der Bebaubarkeits Grenze

Gebaüde type
  • Parzelle
Dorf
  • BEGUR

ANWENDUNG STÄDTISCHE PLANUNGSVORSCHRIFTEN: Gültiger Munizipaler Generalplan :

Zone 10 - Private Nutzung

Subzone 10a.- Sportanlagen.

       a) Nutzungsbedingungen. Es erlaubt ausschließlich den sportlichen Einsatz in verschiedenen Modalitäten.  Eine Wohnung für die Wartungsperson und der Bau eines sozialen                           Clubhauses ist erlaubt.

       b) Volumenbedingungen Der Nettoeffizienzindex für die zugelassenen Anwendungen beträgt 0,15 m2 Dach / m2 Boden

VORHANDENES GEBÄUDE: 78,95 m2

Lagerhalle: ................................................. 48,15 m2 konstruiert

Refugium (Küche-Esszimmer mit Kamin

ein Bad und Mezzanin für ein Bett .............30.80 m2 konstruiert 

KAUFKOSTEN: 10% ITP + NOTARSPESEN + GRUNDBUCHEINTRAGUNG