Begur, Baugrundstück in Sa Fontansa mit Meerblick nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt

BESCHREIBUNG:

Dieses Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses und hat bereits ein Vorprojekt für ein Einfamilienhaus mit 2 Etagen zu je 60 m2, die beide mit den Gartenbereichen kommunizieren. Es gibt 2 nicht überdachte Parkplätze und einen Pool etwas weiter vom Haus entfernt auf der oberen Teil des Grundstücks.

Anwendbare Parameter:
Mindestgrundstück 400 m2
Hauptnutzung: Einfamilienhaus
Maximal baubar: 0,60 m2 Dachfläche / m2 Bodenfläche
Maximale Hauptbau 30%
Maximale Nebenbebaung: 10%
Maximale Höhe 2 Stockwerke, 7 m von jedem natürlichen Punkt des Grundstücks aus
Entfernung zur Straße: 5 m  und   Entfernung zu Nachbarn: 3 m                                                                                                                                                                                

BEMERKUNGEN:

Die Parzelle liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf die Burgruine, zum Meer hin in Richtung der Medas-Inseln und einer geschützten Waldzone.

KAUFKOSTEN: 10% MWR STEUERN + NOTARSPESEN + GRUNDBUCH EINTRAGUNG