Charmantes Haus in Mont-ras mit touristischer Lizenz, im Herzen des Empordà

210 m²        5          Nein           3         335 m²       Ja           Ja 

BESCHREIBUNG

Finques Begur präsentiert Ihnen dieses spektakuläre charmante Haus mit TOURISTISCHER LIZENZ in Mont-ras, einer einzigartigen und sehr ruhigen natürlichen Umgebung, bestehend aus einem exklusiven Ensemble von nur zehn Wohneinheiten. Über eine Sackgasse erreichbar, garantiert das Anwesen Privatsphäre und Gelassenheit, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen und den schönsten Stränden der Costa Brava zu verzichten.

In dem Goldenen Dreieck des Empordà gelegen, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage: Nur 2 km von Palafrugell entfernt, 8 km von Palamós, nur wenige Minuten von Calella de Palafrugell, Llafranc und Begur entfernt, und mit einfachem Zugang zum Flughafen Girona.

Mit 210 m² auf einem Grundstück von 335 m² verteilt sich das Haus auf drei Etagen, die Komfort, Geräumigkeit und traditionellen Charme kombinieren:

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Eingangsbereich, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein Doppelzimmer, das perfekt für Gäste oder für ein komfortables Wohnen auf einer Etage geeignet ist.

Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer, davon drei Doppelzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad, und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Parkettböden verleihen diesem Ruhebereich Wärme und Eleganz.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum von 25 m² und eine Sonnenterrasse mit Panoramablick, die einen idealen Raum als Büro, Spielzimmer oder Lesezimmer schaffen, wobei die Holzdecken den rustikalen Charakter des Hauses unterstreichen.

Im Außenbereich verfügt der private Garten über einen gemauerten Grill und ausreichend Platz für einen Pool oder eine Chill-out-Zone. Die Konstruktion, inspiriert von den katalanischen Bauernhäusern, kombiniert edle Materialien und Qualitätsdetails: behandelter Holzfensterläden, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Einbauschränke und schmiedeeiserne Geländer an den Treppen.

Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, Wasser, Strom und Telekommunikation, und ist vorbereitet für die Installation eines Kamins im Wohnzimmer.

Ein ideales Anwesen für diejenigen, die ein Zuhause mit Seele suchen, umgeben von Natur und in der Nähe des Meeres, in einer der begehrtesten Gegenden des Empordà.

KAUFKOSTEN: 10% MwSt  + NOTAR + REGISTRIERUNG