Exklusive Luxusvilla in erster Meereslinie in Sant Feliu de Guíxols

735 m²       6      Ja, 75m²       6       700 m²        Ja         Ja

Finques Begur präsentiert dieses einzigartige Juwel an der Costa Brava, in erster Meereslinie in Sant Feliu de Guíxols gelegen. Diese freistehende, völlig private Villa ist nach Süden ausgerichtet und von Meer, mediterraner Vegetation und natürlichem Licht den ganzen Tag über umgeben.

Mit einer außergewöhnlichen und nicht wiederholbaren Lage befindet sich die Immobilie in einer Sackgasse, erhöht über Straßenniveau, was maximale Privatsphäre und einen panoramischen Meerblick aus nahezu allen Räumen gewährleistet.

Das Haus wurde mit edlen Materialien wie italienischem Marmor, Naturstein der Costa Brava und großen, doppelt verglasten Fensterfronten gebaut. Es verteilt sich auf drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind und von Gärten auf unterschiedlichen Ebenen umgeben sind.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage für bis zu sieben Fahrzeuge, ein Technikraum und ein großer Abstellraum.

Das erste Obergeschoss ist dem Außenbereich und Freizeitbereich gewidmet: mit einem gepflegten Garten, der einen 75 m² großen Pool umgibt, Umkleideräumen, Duschen sowie einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Bar und Billardraum mit direktem Zugang nach draußen. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen klimatisierten Weinkeller in den Felsen eingelassen, eine Waschküche, Bügelbereich, drei Suiten mit direktem Gartenzugang und ein separates Zimmer für Personal mit Bad.

Die obere Etage beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem Garten-Aussichtspunkt, der mit der unteren Etage verbunden ist, einem Winterwohnzimmer mit Kamin, einem informellen Salon (ideal zum Lesen oder Entspannen), einer Wohnküche mit Ausgang zum Garten, einem Gäste-WC sowie einem Außenbereich mit Grillplatz und Sommerspeisesaal. Auf derselben Etage befindet sich die großzügige Master-Suite im Loft-Stil mit Ankleidezimmer, Bad mit Whirlpoolwanne und großer Panoramaterrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer.

KAUFNEBENKOSTEN: 10 % Grunderwerbssteuer + Notar + Grundbuch