Llofriu, Charmante katalanische Landhaus mit großem Grundstück, Brunnen und doppeltem Zugang
REF: 4209
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Gebaüde type
- rustickalishe Haüser
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Dorf
- LLOFRIU
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Preise
- 300.000 € - 500.000 €
160 m² 4 2 Möglich 5.061 m² Ja Ja
BESCHREIBUNG
Finques Begur präsentiert dieses Landhaus mit Charakter in Llofriu, das in einer strategischen Lage zwischen Palafrugell, Begur, Llafranc und Calella liegt, ideal sowohl als Wohnsitz als auch für berufliche Aktivitäten aufgrund seiner ausgezeichneten Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.
Das Anwesen verfügt über 160 m² auf zwei Etagen, auf einem großen Grundstück mit eigenem Brunnen, zwei unabhängigen Eingängen und Platz für mehr als 20 Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich mit katalanischem Gewölbe, ein kleines Bad, ein praktischer Abstellraum, eine geräumige Küche mit Massivholzschränken und ein Wohn-Esszimmer von über 50 m² mit Kamin. Ein Außenhof aus Stein, der von einer hundertjährigen Feige dominiert wird, bietet einen charmanten Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer mit Naturstein und Holzdecken, zwei mit originalen Balken, sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über ein Waschbecken und einen Spiegel, was den täglichen Komfort verbessert.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine über 40 Meter lange Fassade mit direktem Zugang zur Straße aus, ideal für Unternehmen, sowie durch einen zweiten privaten Zugang, der sich für eine diskrete Wohnnutzung eignet.
Ein einzigartiges Anwesen mit traditionellem Charme, großzügigen Außenbereichen und außergewöhnlichem Potenzial im Herzen des Empordà.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
KAUFKOSTEN: 10% MwSt + NOTAR + REGISTRIERUNG
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Finques Begur
C/ De la Creu, 47 B 17255 Begur