Stadthaus im Zentrum von Palafrugell

 176m²       4          Nein            3         128m²       Ja         Nein      

BESCHREIBUNG

Finques Begur präsentiert Ihnen dieses geräumige und funktionale Stadthaus im Zentrum von Palafrugell, ideal für diejenigen, die Komfort, gute Aufteilung und Außenbereiche suchen. Mit hochwertigen Ausführungen und vielfältigen Räumen bietet diese Immobilie alles, was für das ganzjährige Wohnen oder als Zweitwohnsitz erforderlich ist.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzkamin, einer voll ausgestatteten Küche (ohne Geschirrspüler), Gasheizung, Doppelverglasung, Alarmanlage und einem praktischen Aufzug mit Zugang von der Küche bis zur obersten Etage führt. Es verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.

Auf der ersten Etage gibt es ein kleines Zimmer, das derzeit als Speisekammer oder Abstellraum genutzt wird. Auf der linken Seite befinden sich zwei Doppelzimmer mit Außenfenstern zur Straße; eines davon verfügt über einen Einbauschrank im Flur und das andere hat eine Klimaanlage und Einbauschränke. Diese Etage umfasst auch ein geräumiges Badezimmer mit Klimaanlage, ein weiteres separates Badezimmer mit renovierter Dusche und einen zusätzlichen Schrank im Flur. Auf der rechten Seite finden Sie ein drittes komplettes Badezimmer mit Badewanne und einen zusätzlichen Raum unter der Treppe, ideal als Büro, der mit einem weiteren Doppelzimmer mit Ausgang zum Balkon und Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung verbunden ist.

Auf der zweiten Etage gelangen Sie in ein großes Wohn- und Esszimmer mit rustikaler Steinwand und Klimaanlage mit Kalt- und Warmluftpumpe, eine zusätzliche Küche und direkten Zugang zu einer großen Sonnenterrasse. Es verfügt über eine Waschküche, einen kleinen Abstellraum für den Kessel und auf einer höheren Ebene über einen großen Mehrzweckraum mit Einbauschränken, der auch als Schlafzimmer fungieren kann. Dieser letzte Raum verfügt über Klimaanlage, Erdgasheizkörper und elektrischen Warmwasserbereiter.

BERMEKUNGEN

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Palafrugell, in einer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zu allen lokalen Dienstleistungen und Geschäften – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Geschäftslokal für 70.000 € zu erwerben – eine hervorragende Gelegenheit, den verfügbaren Raum zu erweitern oder ein ergänzendes Projekt zu entwickeln.

Ein umfassendes, vielseitiges Anwesen mit großem Potenzial. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

KAUFKOSTEN: 10% MwSt  + NOTAR + REGISTRIERUNG