Albons, komplett restauriertes und möbliertes Dorfhaus aus dem Jahr 1800 im Ortszentrum gelegen

 204m²        3         Nein          4              98m²        Ja           Nein      

BESCHREIBUNG und BEMERKUNGEN:

Elegantes Haus zum Verkauf in Albons, datiert 1800, komplett renoviert und neu eingerichtet, befindet sich in der Straße Oli 22  dieses wunderschönen kleinen Ortes im Baix Empordà (Provinz Girona).

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der sich zum Hof hin öffnet und einer überdachten Terrasse mit typisch katalanischen Gewölben und Böden, handgefertigten Ziegelteinen, die Gersten förmig gepflastert sind. Im Hof steht Gartengrill mit einem alten Mühlstein, auf dem der Namen steht, der sich auf die Straße bezieht, in dem dieses Haus befindet. Die Aufteilung des Erdgeschosses ist mit einer Schlafzimmer-Suite und eingebauten Gästebad beendet. Durch eine offene Treppe gelangen Sie auf der 1. Etage in einen offenen Raum mit Kamin, den Wohnbereich und Esszone mit Zugang zu einer überdachten Arkadenterrasse, welche die besondere Persönlichkeit der Immobilie darstellt. Die Küche befindet sich auf der gleichen Etage, sie dient als Grenze zur Servicezone mit Wäsche, Speisekammer und eine Toilette.

Die obere Etage beherbergt unter einem schrägen Dach aus Holzbalken und Ziegeln, die Master-Suite mit Ankleidezimmer und zwei Bädern, mit Zugang zu einer westlich orientierten Terrasse, von wo man einen herrlichen Blick auf die Empordà Zone genießen kann. 

Das Haus wurde mit Nachhaltigkeitskriterien restauriert, wärmegedämmte Dächer, Fenster und Balkontüren mit neuem thermischem Bruch und Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsvermögen und LED Lichttechnik. Dieses zum Verkauf angebotene Objekt habt insgesamt 204 m2, einschließlich Terrassen im Erdgeschoss und Etage und einen Hof mit 25 m2.  Möbel nicht enthalten.

KAUFKOSTEN: 10% ITP + NOTARSPESEN + GRUNDBUCHEINTRAGUNG