Authentique masia catalane avec plus de 39 000 m² de terrain à Corçà

644 m²        4              1       39.113 m²     Oui        451 m²

DESCRIPTION

Finques Begur présente cette authentique masia catalane, située dans le charmant cadre rural de Corçà, au cœur de l'Empordà. Une propriété pleine d'histoire, entourée par la nature et avec un grand potentiel résidentiel et d'investissement.

Située sur un grand terrain de 39 113 m², la propriété combine des terrains urbains et rustiques, offrant des espaces agricoles, une zone de jardin et des vues dégagées sur la campagne et le village de Corçà. Elle dispose de son propre puits, d'électricité et d'eau, ainsi que de diverses dépendances telles que des écuries, des garages et des vérandas, destinées à un usage agricole.

La masia principale, construite en 1792, offre 644 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon principal avec des plafonds voûtés, un séjour-salle à manger, une cuisine avec cheminée, un cellier et une cave traditionnelle. L'étage supérieur abrite un autre spacieux séjour-salle à manger, quatre chambres doubles et deux espaces polyvalents.

La maison conserve les éléments architecturaux d'origine, la pierre apparente, les voûtes catalanes et les murs porteurs, ce qui en fait une occasion unique pour une rénovation personnalisée tout en préservant l'essence de l'architecture traditionnelle de l'Empordà. 

L'ensemble est complété par 451 m² supplémentaires de bâtiments agricoles, actuellement utilisés comme entrepôts, écuries et garages, avec la possibilité de conversion.

La propriété offre également la possibilité de construire une annexe ou un lotissement, conformément à la réglementation en vigueur.

En raison de son emplacement stratégique, de sa grande superficie et de sa valeur historique, cette masia représente une excellente opportunité dans le Baix Empordà.

FRAIS D'ACHAT: 10% ITP + NOTAIRE + INSCRIPTION