Villa de luxe exclusive en première ligne de mer à Sant Feliu de Guíxols

735 m²       6      Oui, 75m²       6       700 m²      Oui        Oui

Finques Begur vous présente ce joyau unique de la Costa Brava, situé en première ligne de mer à Sant Feliu de Guíxols. Il s’agit d’une villa indépendante et totalement privée, orientée plein sud, entourée par la mer, la végétation méditerranéenne et baignée de lumière naturelle toute la journée.

Avec un emplacement privilégié et inégalable, la propriété se trouve dans une rue sans issue, surélevée par rapport au niveau de la voie, ce qui garantit une intimité maximale et des vues panoramiques sur la mer depuis presque toutes les pièces.

La maison, construite avec des matériaux nobles tels que le marbre italien, la pierre naturelle de la Costa Brava et de grandes baies vitrées à double isolation, se répartit sur trois niveaux reliés par un ascenseur, entourés de jardins paysagers à différents niveaux.

Au rez-de-chaussée, se trouve un grand garage pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules, une salle des machines et un vaste espace de rangement.

Le premier étage est dédié aux extérieurs et aux loisirs, avec un jardin entourant une piscine de 75 m², des vestiaires, des douches, ainsi qu’un grand salon avec salle à manger, bar et salle de billard avec accès direct à l’extérieur. Il comprend également une salle de sport, un sauna, une cave à vin climatisée intégrée dans la roche naturelle, une buanderie, une zone de repassage, trois suites avec accès direct au jardin et une chambre de service avec salle de bains.

L’étage supérieur abrite l’espace principal de vie, avec un jardin-belvédère relié au niveau inférieur, un salon d’hiver avec cheminée, un second salon plus informel idéal pour la lecture ou la détente, une cuisine-office avec sortie sur le jardin, des toilettes de courtoisie et une zone extérieure avec barbecue et salle à manger d’été. À ce même étage se trouve la suite parentale de style loft, avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, et une grande terrasse panoramique avec vue dégagée sur la Méditerranée.

FRAIS D’ACHAT : 10 % ITP + notaire + enregistrement