4026 - Pals, Finca rénovée avec piscine à débordement et jardin privé

Terrain: 26.000 m2
Maison: 729 m2
6 Chambres à coucher doubles
4 Salles de bains
3 Salóns
Cuisine-salle à manger
Cave à vin
BBQ
Buanderie - garde-manger
Air conditionné
Chauffage central

Type d'immeuble
  • Propriété Rustique
Village
  • PALS

OBSERVATIONS: Belle et unique Masia à vendre à Pals, Baix Empordà, Girona, qui remonte à 1850 et est actuellement en cours de réhabilitation. Situé sur un terrain de 26.000 m2, il dispose d'un total de 729 m2 au rez-de-chaussée et premier étage. Accès à plus Moscat est fabriqué à partir de la même route, à travers une clôture de fer imposante qui mène à une route avec des cyprès, des deux côtés, bien éclairé, menant à l'entrée principale de la maison et aussi à son retour où un parking est activé.

DISTRIBUTION: Accès par la porte d'entrée du rez-de-chaussée, se trouve un grand hall d'entrée où l'escalier vers le premier étage est. Au fond de cette salle il y a une installation de chambre, qui ont également un accès direct depuis l'extérieur de la maison et le garage pour deux véhicules. Cela fait de la place tandis que l'usine de distributeur. D'une part, il donne une grande suite avec le catalan voûte qui comprend une chambre, salon et salle de bains; et d'autre part à une bibliothèque avec cheminée. Ils seront ouverts à une cave, également avec le catalan plafonds voûtés. Ensuite, se trouve la salle principale de la maison à double hauteur salon avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger. Derrière la cuisine, il y a  une toilette et la zone de service le cellier et buanderie, avec entrée séparée de l'extérieur de la maison. De la magnifique salle de séjour, qui impressionne avec ses hauts plafonds de poutres en bois, d'une jolie piece principale, et de grandes fenêtres le séjour est  inondé de lumière, se trouve l' access  à la véranda extérieure avec salon extérieure, salle à manger d'été et un grand espace avec barbecue.  Avant le porche,est situe la piscine avec solarium et d'où vous pourrez profiter de la vue spectaculaire sur tout l'extérieur de la maison et l'Empordà. Gravir  l'escalier, l'accès directement au premier étage où un grand distributeur avec le sol pavé avec le tuiles originale de adobe faite manuelment, double d'étude, et ouvre la voie à la suite de maître avec pente en bois avec poutres apparentes au plafond, salle de bains, dressing ouvrir la vie à travers un grand cristalera- donnant sur le salon, et peut profiter à travers un verre sur le dessus du mur de pierre de la chambre, la vue magnifique sur l'Empordà. De l'autre côté du premier étage, vous trouverez une salle-distributeur qui mène à une chambre double, une salle de bains, et une autre suite avec dressing, salle de bains et salle de séjour. Dans la ferme, il est prévu la suppression des barrières architecturales, la création d'une voie accessible. Cuisine, salle de bains, salle de bains de la chambre et sont praticables. Extras: Les toits et les planchers sont isolés thermiquement, de nouvelles fenêtres et portes de balcon avec  pont thermique et double vitrage à faible émissivité, et l'installation de panneaux solaires pour la contribution de l'eau chaude. Tout l'éclairage est la technologie LED. En dehors de ce grand corps de ferme à vendre, vous pouvez trouver un puits et un grand depot avec une capacité de 450.000 l pour la collecte des eaux de pluie. Il a également 6000 m2 de prairie, 10.000 m2 de pelouse arrosage automatique, une plantation de 140 oliviers une plus grande variété de anella et Arbequina, 1000 vignobles de Cabernet Sauvignon, 989 cyprès Cupressus, 8 cyprès Stricta de 5 mètres, 19 arbres de pin, 14 tuts aurea nana, 14 oleander mix, 42 oleander, 2 moreras 1 acacia, et les différents arbres fruitiers: poire, pomme, cerise, prune, pêche, abricot, figues, kakis, grenats, aubépine, nachis et 2 coings, toutes avec système d'irrigation goutte à goutte.

FRAIS D'ACHAT: 10%TVA + NOTAIRE + ENREGISTREMENT